samedi 18 avril 2015

Rodier 1785 semblant de permis de construire

Retranscription partielle (en cours) d'un acte complexe (vente, transport, rente, construction) de Rodier.
les images sont consultables avec les plans :  images


3 juillet 1785
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Vente immobilière
Transport et Convention
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Le S. Herny & Le S.
Rodier
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Pardevant les Conseillers du Roy
notaires au Chatelet de Paris Soussignés
Est comparu S. Jean ferdinand Henry
Bourgeois de Paris y duxxx rüe Grenetal? par((oisse)) St Leu St Gilles.
Lequel a par ces présentes vendu et promis garantir
de tous troubles et empechement Generalement quelconques
A S. Jean Rodier Me Macon à Chaillot y dem
Grande Rue de ce lieu en face de Leglise etant le jour a Paris
en l Etude ci présent et acceptant acquéreur pour lui
sa choize? et ayant cause
La nue propriété 1° d'une portion de jardin contenant
dix sept Toises deux pied de Longueur de face sur une Ruelle
commune, sur neuf Toises quatre pieds et demi de profondeur
Letout entouré de Mur Et fesant partie d'un jardin attenant à une
maison située grande rue de Chaillot au faubg de la Conference
appartenant à Guillaume Le Roy Blanchisseur et à ses enfants
ainsi que lad. pôrtion de jardin se poursuit en cxxx?
xxx excepter ni réserve et dont il n'a été fait une plus
particulière désignation à la Requisition du S. Rodier qui déclare
bien connaitre lad. portion de jardin et en être content
2° d'une rente perpétuelle de soixante dix livres au principal
de quartorze cent livres constitué au profit dud. S. Henry
par Led. S. Guillaume LeRoy tant pour lui que co? ses? xxx? porté
fort de Marie Jeanne LeRoy Fe d'alexis Nicolas Aubry
blanchisseuse à Chaillot et de Marie Elizabeth LeRoy femme
de jean Braillon blanchisseur à Clichy La Garenne, ses deux enfants
issu de son premier mariage avec Marie Jeanne Martin
ET par lesquels de s'en obligé de faire Ratification === L'acte contenant
cette constitution de rente passé devant Me Girardin l'un des
notaires souss. qui en a la minute et son confrere le Trois juillet
de l'année derniere et qui n'a été ratifié que par Le S.? et De Aubry
par acte et xxx? du mois de juillet de l'année d.ere étant ???
dud. acte cy dessus relaté et laquelle rente de soixante dix Livres
et === en à prendre? par privilège sur sa maison
= et jardin y attenant cy dessus mentionné appartenant aud. S.
Guilaume LeRoy et ses enfants
Lad. portion de jardin est == dans la ??? des Dames
/
De la visitation de Ste Marie de Chaillot ??? chargé
de ses? ? et droits seigneuriaux quelle peut devoir que Led. S.
Henry n'a su précisement ?? et déclare  ??? ??? qui par ???
Nous? souss? mon? franche? xxx xxxx xxx et droits seigneuriaux
depuis la dernière écheance
Lad. portion de jardin et lad. Rente de soixante dix Livres
appartiennent aud. S. Henry aux termes dud. acte du Trois juillet
de l'année derniere ===
=== contenant Transaction entre Led. S. === Henry
et Led. Guillaume LeRoy et par lequel Led. Guillaume === LeRoy
laux? pour lui que pour sesd. enfants pour se liberer de La Somme
de Deux mille Livres qui restaient due a? ce jour ??? long??? sur
Le prixs de la rente de lad. maison et dud. jardin y attenant faite par Lef???
Jean Herny p?? ??? S. Henry comparant aud. S. LeRoy pendant sa
premiere Concte? par contrat passé devant Me Bontemp qui en a la
minute & son Confrere no.re à Paris Le huit janvier mil sept cent
quarante a vendu aud. S. Henry === fils La portion de jardin &
lui a Constitué Lad. rente de === soixante dix livres
à La charge par Led. S. Henry dej??? ??? LeRoy et ses enfants
du décès xxx? de la D. Marie Charlotte Henry sa soeur? Fe duS. Barré
de xxx xxx xxx Ledit S. LeRoy xx Ce à quoi Il a satisfait
et duquel acte de desistement Led. S. Henry s'oblige encore de fournir
expedition ou extrait aud. S. Rodier pour plus? de Sureté de la présente
Vente
Des objets dans la nüe propriété en présentement vendue
Led. S. Henry se reserve pour lui et Dlle. Catherine Maucollin
son épouse L'usufruit Leur vie durant et après Le Décès du
Survivant d'eux Led. usufruit sera consolidé à === nüe propriété
en faveur dud. S. Rodier ou de ses Représentants qui jouiront alors
en pleine propriété de la d. portion de jardin et De lad. Rente
de soixante dix Livres
En conséquence Led. S. Henry se dessaisi des? maintenant en faveur
dud. S. ROdier de tous ses Droits de propriété sur Le??? objets
présentement vendu xxxx? aux descendants??? ???
mais sans aucune garantie à Legard de la ???
xxx??? en possession par qui il xxx qu'il appartiendra
Constituant cet xxx? pour son xxxx
mais sous la Réserve d'un usufruit pendanr sa vie et celle de lad.D.
son épouse
Cette Vente est faite à La charge par Led. S. Rodier qui
s'y oblige de payer et acquitter Le xxxx?
/
Royaux et Seigneuriaux auxquels les présentes pourront donner ouverture
& encore de construiresur lad. portion de jardin une petite
Maison composé d'un Rez de chaussée et d'un premier étage avec
le? Comble, une cave qui Reg??? sur la salle à manger et de la
même grqndeur, Le Rez de chaussée sera composé d'une salle
à cheminée et d'une cuisinière avec un fourneau partagé? et une pierre à Laver
un vestibule à coté L'escalier sera pratiqué dans le vestibule a coté
de la cuisine; Le premier étage sera composé de deux pieces dont
La plus grande à cheminée, Le tout avec fermeture de porte, croisée
serrures Loquets verroux, peinture et carrelage, Le Toit sera
en Thuiles, Lad. maison aura son entrée par le jardin du coté
de ch???, Le Batiment aura de face vingt deux pieds et six pouces
sur quatorze pieds un quar de profondeur et trois croisées tant au rez de
chaussée qu'au premier étage, La porte d'entrée sera sur le Coté et aura
audessus une croisée, Le Batiment aura d'élevation à prendre? du sol?
du jardin jusqu'à L'extrémité du Comble vingt pieds & huit pieds de
profondeur de cave dont l'escalier sera pratiqué sous celui de la
Maison? il y aura ? cabinet de Latrines dans L'angle du jardin
avec une petite fosse. Toutes les constructions seront en Moelon
& platre & Le tout Conformement aux plans de distribution et
d'élévation qui en ont été dressés et qui Représentés par les parties
sont demeurés cy annexés apr!s avoir été d'elles signé & paraphé
en présence des not.res souss.és.
Lesd. S. & De Henry auront pareillement L'usufruit Leur vie
durant dud. Batiment dont la nüe prorpriété appartiendra
aussi aud. S. Rodier & à L'époque du décès du Survivant desd. S. & De
Henry Led. usufruit Sera Demême? consolidé à Lad. propriété en faveur
dud. S. Rodier ou ses ayant cause
Nonseulement? Lesd. Constructions forment Le prix de La vente
prévu? par ces présentes mais encore === les parties fixent La
valeur excedente desd. Constructions à La Somme de six cent
Livres Laquelle Led. S. Henry s'oblige de payer aud.S. Rodier
En especes sonantes & ayant court en un seul payement aussi lad?
La Confection dud. Batiment que led.S. Rodier s'oblige
de faire d'ici au premier janvier prochain a??? de Trois
Cent Livres d'indemnité que led. S. henry sera autorisé ainsi que
Led. S. Rodier l'y autorise par ces présentes à Retenir sur xx? Six
Cent Livres qui lui evrea lors de la Confection dud. Batiment
cette clause ne pourra être Reputée Comminatoire mais au contraire
sera exécutée à La Rigueur comme Etant une convention === essentielle
du présent acte Et sans laquelle il n'eut eu lieu
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